INFORMATION

首页   /   新闻资讯

INFORMATION

首页   /   新闻中心

建筑模型公司教您正确看沙盘

发布时间:2021/12/28

      一看:楼盘销售价格和沙盘体现的楼盘品质是否平衡

   如果楼盘销售价格很低,但是沙盘做得又十分精美,就要引起购房者的注意了!沙盘的制作成本是比较高的,一个高档楼盘的沙盘要花掉几十万的制作费用,这说明了沙盘的制作质量与楼盘的品质是存在某种关联性的。

  二看:沙盘上是否注明“模型”或“效果图”字样及模型比例

  按工商行政管理机关的要求,开发商使用模型时,必须注明“模型”或“效果图”等字样,这条规定的潜台词是:沙盘模型仅供参考。看沙盘的比例尺寸,除了确定沙盘是否根据实际规划比例制作,还可以按比例尺寸可以算出实际尺寸。购房者可大概计算出楼间距等。

  三看:小区整体规划

  沙盘是小区的缩影,在沙盘上,小区密度是否过大、建筑与景观的搭配是否协调、内交通的分布是否合理、公共设施的分布是否人性化、小区与周边环境的关系等都一目了然,而这些对以后的居住质量影响很大,也是购房者在不同楼盘之间比较应考虑的关键因素。

  四看:开盘区域及楼栋朝向

  大多楼盘都是分期开发,因此在总揽全局之后,应重点关注意向购买的楼栋及其周边的情况。楼栋朝向决定了房屋的采光、通风、窗外景观等,也是选房的衡量标准。

  五看:楼间距

  有调查数据显示,23%的人认为楼间距窄会影响视野,37%认为会影响采光和通风,33%认为影响私密性,7%的人认为还有其他影响。90%的沙盘是放大楼体间距的。专家介绍,夸大楼间距是开发商的一种促销手段。一般情况下,人在15米以内就可以清晰地辨别对方。因此,低层住宅楼间距应大于15米,而那些高层住宅楼间距应当大于24米。

上海斌创模型有限公司为是集建筑模型设计与制作、模型材料开发设计于一体的专业模型公司,位于上海市嘉定区新和路489号,拥有专业建筑师、具有丰富的建筑模型设计和制作经验,制作手法是按国外模型公司制作要求进行制作,目前接受国外建筑模型定单,按照国外客户要求制作。我们以专业的制作经验为您服务,注重建筑细节的表现,通过与设计师的沟通来理解设计意图,通过模型来表达设计师的设计理念。针对本项目我们通过合理的材料搭配来还原真实的空间材质效果;同时斌创模型也承接国内各省市建筑模型和城市总体规划,工业,机械产品,展示道具模型项目等。

建筑模型公司教您正确看沙盘

上海斌创模型有限公司为是集建筑模型设计与制作、模型材料开发设计于一体的专业模型公司,位于上海市嘉定区新和路489号,拥有专业建筑师、具有丰富的建筑模型设计和制作经验,制作手法是按国外模型公司制作要求进行制作,目前接受国外建筑模型定单,按照国外客户要求制作。我们以专业的制作经验为您服务,注重建筑细节的表现,通过与设计师的沟通来理解设计意图,通过模型来表达设计师的设计理念。

联系我们

上海斌创模型设计有限公司

手机:15901703152

电话:021-54850863

联系人:付先生

QQ:332188575

邮箱:332188575@qq.com

网址:www.shbcmx.com

地址:上海市嘉定区新和路489号

快速链接

版权所有 © 2020 上海斌创模型设计有限公司  备案号:沪ICP备14030074号-1

在线QQ